Registrazione Contratti di Locazione a Rimini
Stesura, calcolo canone concordato, registrazione telematica all'Agenzia delle Entrate, proroghe e opzione Cedolare Secca a Rimini.
Panoramica del Servizio
Gestione completa dei contratti di affitto a uso abitativo (canone libero 4+4, canone concordato 3+2, contratti transitori e per studenti universitari) e commerciale. Assistiamo proprietari e inquilini con il calcolo delle agevolazioni fiscali nel Comune di Rimini.
Cosa possiamo fare per te a Rimini
- Stesura del contratto di locazione nel rispetto degli accordi territoriali del Comune di Rimini
- Calcolo del canone concordato e rilascio delle attestazioni di conformità per le agevolazioni IMU e IRPEF
- Registrazione telematica del contratto (Modello RLI) presso l'Agenzia delle Entrate
- Gestione dell'opzione per la Cedolare Secca (aliquota al 10% per canone concordato o 21% per canone libero)
- Adempimenti successivi: proroghe, rinnovi, risoluzioni anticipate e cessioni contrattuali
A chi è rivolto il servizio
Proprietari di immobili residenziali a Rimini che vogliono affittare in sicurezza
Proprietari che desiderano usufruire dell'aliquota agevolata Cedolare Secca al 10% e riduzione IMU
Studenti universitari e lavoratori fuori sede alla ricerca di un contratto regolare
Locatori con contratti in scadenza da prorogare o risolvere
Documenti da preparare
Porta con te i seguenti documenti presso i nostri uffici in Via Gambalunga 43 a Rimini:
- Documento d'identità e codice fiscale del proprietario (locatore) e dell'inquilino (conduttore)
- Visura catastale dell'immobile e relative pertinenze (garage, cantina)
- Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità
- Estremi del precedente contratto di locazione in caso di proroga o risoluzione
- Codice IBAN del locatore per l'eventuale addebito delle imposte di registro
Come funziona l'assistenza
Scelta della formula
Analisi dell'immobile e scelta del tipo di contratto più vantaggioso (concordato vs libero).
Bozza e firma
Redazione del testo contrattuale personalizzato pronto per la sottoscrizione delle parti.
Registrazione RLI
Invio telematico all'Agenzia delle Entrate entro i 30 giorni prescritti dalla legge.
Consegna ricevuta
Rilascio della ricevuta telematica con codice identificativo del contratto registrato.
Domande Frequenti su Contratti di Locazione
I chiarimenti più utili per comprendere requisiti, tempistiche e modalità di svolgimento della pratica.
Quali vantaggi offre il canone concordato a Rimini?
Il canone concordato permette al proprietario di pagare una cedolare secca ridotta al 10% (anziché 21%), di beneficiare di una riduzione del 25% sull'IMU comunale e offre all'inquilino una detrazione fiscale sui redditi.
Entro quando va registrato un contratto di locazione?
Il contratto deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla data di decorrenza, se anteriore.
Hai bisogno di assistenza per Contratti di Locazione a Rimini?
Contatta subito il nostro team per preparare la tua documentazione ed evitare lunghe code.
I nostri consulenti sono a tua disposizione per verificare i documenti necessari, chiarire ogni dubbio e fissare un appuntamento in sede in Via Alessandro Gambalunga 43.
Qui a Rimini,
vicini alle persone.
La nostra sede di Via Alessandro Gambalunga 43 è facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalla stazione ferroviaria di Rimini.
Offriamo un punto di accoglienza sereno, professionale e riservato per gestire ogni tua pratica senza complicazioni burocratiche. Rispondiamo direttamente al telefono e su WhatsApp con personale dedicato della sede provinciale.